4 Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°11 et de 0.86 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 57 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 929 mètres
- - Collège Jules Ferry à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 291 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Victor Hugo se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 30.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
