6 bis Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°8 et de 9.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 bis Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 92 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 959 mètres
- - Collège Jules Ferry à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 6 bis Avenue Victor Hugo se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Victor Hugo se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -15.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
