8 Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°6 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Avenue Victor Hugo, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 100 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 966 mètres
- - Collège Jules Ferry à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 308 mètres
Ventes au 8 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 8 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 8 Avenue Victor Hugo se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victor Hugo se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
