Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Impasse des Bricaillons, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 14 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 1 Impasse des Bricaillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse des Bricaillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 1 Impasse des Bricaillons se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Bricaillons se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 44.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Bricaillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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