Route d’Orly, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Orly, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Orly dans son marché local
Prix Route d’Orly par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Orly se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 29.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Orly à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Route d’Orly est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Orly
Les ventes enregistrées Route d’Orly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Orly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 22 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 2327 mètres
- - Collège Jean Macé à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1672 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 574 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Orly
Adresses Route d’Orly
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Orly, classées par tranches de numéros.
