Impasse des Bricaillons, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Bricaillons, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Bricaillons dans son marché local
Prix Impasse des Bricaillons par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Bricaillons se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 33.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Bricaillons à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Impasse des Bricaillons est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Bricaillons
Les ventes enregistrées Impasse des Bricaillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Bricaillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 57 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 2385 mètres
- - Collège Jean Macé à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1732 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 625 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Bricaillons
Adresses Impasse des Bricaillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Bricaillons, classées par tranches de numéros.
