Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Place Charlemagne, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°5 et de 6.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 19 parkings - 714 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 3 ventes au 3 Place Charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 Place Charlemagne se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charlemagne se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 46.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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