Place de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 151 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Gare dans son marché local
Prix Place de la Gare par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gare se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 30.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gare à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Place de la Gare est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve-Le-Roi à 33 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1414 mètres
- - Collège Jules Ferry à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 991 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Gare
Adresses Place de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gare, classées par tranches de numéros.
