Rue Eugenie le Guillermic, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugenie le Guillermic, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugenie le Guillermic dans son marché local
Prix Rue Eugenie le Guillermic par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugenie le Guillermic se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 32.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugenie le Guillermic à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Eugenie le Guillermic est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugenie le Guillermic
Les ventes enregistrées Rue Eugenie le Guillermic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugenie le Guillermic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 256 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1159 mètres
- - Collège Jules Ferry à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 739 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugenie le Guillermic
Adresses Rue Eugenie le Guillermic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugenie le Guillermic, classées par tranches de numéros.
