5 Place Louis Barthou, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Louis Barthou, affiche un prix moyen de 3 185 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Louis Barthou, 94290 Villeneuve-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 265 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 991 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 376 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Louis Barthou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Louis Barthou dans son marché local
Prix du 5 Place Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Place Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 5 Place Louis Barthou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Louis Barthou par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Louis Barthou se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 29.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Louis Barthou à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 Place Louis Barthou est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
