2 Place Louis Jacquart, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Louis Jacquart, affiche un prix moyen de 3 709 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Louis Jacquart, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Faisanderie Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Amédée Soupault à 99 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 790 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Louis Jacquart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Louis Jacquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Louis Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Louis Jacquart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Louis Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Louis Jacquart dans son marché local
Prix du 2 Place Louis Jacquart par rapport à la voie
Sur Place Louis Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Place Louis Jacquart se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Louis Jacquart par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Louis Jacquart se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 18.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Louis Jacquart à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Place Louis Jacquart est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
