Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Place Marcel Paul, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 5 Place Marcel Paul se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Marcel Paul se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 21.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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