45 Quai du Halage, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Quai du Halage, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°43 et de 11.82 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Quai du Halage, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villeneuve-Le-Roi à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 450 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quai du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai du Halage dans son marché local
Prix du 45 Quai du Halage par rapport à la voie
Sur Quai du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 45 Quai du Halage se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai du Halage par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quai du Halage se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -36.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
