Rue la Fontaine, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Fontaine, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Fontaine dans son marché local
Prix Rue la Fontaine par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Fontaine se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 24.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Fontaine à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue la Fontaine est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 167 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 168 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 758 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 715 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Fontaine
Adresses Rue la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Fontaine, classées par tranches de numéros.
