2 Route de Choisy, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Choisy, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Route de Choisy, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Grusie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 714 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Choisy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Choisy dans son marché local
Prix du 2 Route de Choisy par rapport à la voie
Sur Route de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 2 Route de Choisy se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Choisy par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Choisy se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
