Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Martin, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Martin dans son marché local
Prix Rue Saint Martin par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Martin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Martin à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Saint Martin est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Martin
Les ventes enregistrées Rue Saint Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 260 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 2054 mètres
- - Collège Jean Macé à 200 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Martin
Adresses Rue Saint Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Martin, classées par tranches de numéros.
