23 Route de Choisy, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Choisy, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 bis et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Route de Choisy, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grusie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 686 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Choisy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Choisy dans son marché local
Prix du 23 Route de Choisy par rapport à la voie
Sur Route de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 23 Route de Choisy se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Choisy par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Choisy se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
