2 q Route de Choisy, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 q Route de Choisy, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°2 t et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 q Route de Choisy, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Grusie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colonel A. Beltrame à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 744 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 530 mètres
Ventes au 2 q Route de Choisy
Une vente a été recensée au 2 q Route de Choisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 q Route de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 q Route de Choisy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 q Route de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 q Route de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 q Route de Choisy dans son marché local
Prix du 2 q Route de Choisy par rapport à la voie
Sur Route de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 q Route de Choisy se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 q Route de Choisy par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 q Route de Choisy se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -34.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
