4 Route de Choisy, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Choisy, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°6 et de 6.32 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Route de Choisy, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetières à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 773 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 530 mètres
Ventes au 4 Route de Choisy
Les 2 ventes au 4 Route de Choisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Choisy dans son marché local
Prix du 4 Route de Choisy par rapport à la voie
Sur Route de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 4 Route de Choisy se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Choisy par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Choisy se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 21.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
