Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Route de Choisy, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 2 ventes au 4 Route de Choisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 4 Route de Choisy se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Choisy se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 40.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Choisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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