3 Rue de Jouy, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Jouy, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de Jouy, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Haut Pays.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 195 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 414 mètres
Ventes au 3 Rue de Jouy
Les 2 ventes au 3 Rue de Jouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Jouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Jouy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Jouy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Jouy par rapport à la voie
Sur Rue de Jouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 3 Rue de Jouy se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Jouy par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Jouy se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -34.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
