18 Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 126 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1238 mètres
- - Collège Jules Ferry à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 684 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Ventes au 18 Rue de la Commune de Paris
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Commune de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Commune de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 18 Rue de la Commune de Paris se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Commune de Paris par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Commune de Paris se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -42.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
