3 Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°6 et de 2.76 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 11 locaux.
À propos du 3 Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 11 locaux - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 86 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1180 mètres
- - Collège Jules Ferry à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Ventes au 3 Rue de la Commune de Paris
Les 2 ventes au 3 Rue de la Commune de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Rue de la Commune de Paris se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Commune de Paris par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Commune de Paris se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 34.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
