40 Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Commune de Paris, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°42 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de la Commune de Paris, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 207 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1378 mètres
- - Collège Jules Ferry à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 851 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Commune de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Commune de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Commune de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Commune de Paris, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Commune de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Commune de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Commune de Paris dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Commune de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 40 Rue de la Commune de Paris se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Commune de Paris par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Commune de Paris se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -19.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
