Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 120 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°107 bis et de 3.78 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 120 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 120 Rue de la Gare se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de la Gare se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -25.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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