25 bis Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°27 et de 1.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 bis Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 143 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1082 mètres
- - Collège Jules Ferry à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 616 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 502 mètres
Ventes au 25 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 25 bis Rue de la Gare se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Gare par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Gare se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -21.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
