Rue Jean Saccard, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Saccard, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Saccard dans son marché local
Prix Rue Jean Saccard par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Saccard se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Saccard à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Jean Saccard est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Saccard
Les ventes enregistrées Rue Jean Saccard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Saccard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 154 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1710 mètres
- - Collège Jules Ferry à 931 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 756 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Saccard
Adresses Rue Jean Saccard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Saccard, classées par tranches de numéros.
