72 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 72 Rue de la Gare, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 201 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1163 mètres
- - Collège Jules Ferry à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 711 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 72 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 72 Rue de la Gare se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de la Gare par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de la Gare se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -26.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
