Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de la Sablière, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 2952 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 45 Rue de la Sablière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Sablière se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 34.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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