28 Rue des Jardins, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 28 Rue des Jardins, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve-Le-Roi à 181 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1281 mètres
- - Collège Jules Ferry à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 823 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Jardins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 28 Rue des Jardins se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Jardins par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Jardins se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -29.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
