2 Rue des Primevères, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Primevères, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marianne à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 540 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 201 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Primevères, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -36.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
