39 Rue du Colonel Fabien, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 886 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 39 Rue du Colonel Fabien, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 150 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1074 mètres
- - Collège Jules Ferry à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 39 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 39 Rue du Colonel Fabien se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Colonel Fabien par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Colonel Fabien se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 36.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
