Rue du Général de Gaulle, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général de Gaulle, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Rue du Général de Gaulle par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général de Gaulle se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 32.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général de Gaulle à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue du Général de Gaulle est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Rue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 138 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1171 mètres
- - Collège Jules Ferry à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 576 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général de Gaulle
Adresses Rue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
