1 Rue du Colonel Rozanoff, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue du Colonel Rozanoff, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 949 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 764 mètres
Ventes au 1 Rue du Colonel Rozanoff
Une vente a été recensée au 1 Rue du Colonel Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Colonel Rozanoff, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 1 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 1 Rue du Colonel Rozanoff se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Colonel Rozanoff se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -18.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
