Rue Charles Nungesser, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Nungesser, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Nungesser dans son marché local
Prix Rue Charles Nungesser par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Nungesser se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 12.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Nungesser à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Charles Nungesser est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.05 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Nungesser
Les ventes enregistrées Rue Charles Nungesser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Nungesser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 245 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 2334 mètres
- - Collège Jean Macé à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1688 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Nungesser
Adresses Rue Charles Nungesser
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Nungesser, classées par tranches de numéros.
