22 Rue du Colonel Rozanoff, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue du Colonel Rozanoff, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 989 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Colonel Rozanoff, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 22 Rue du Colonel Rozanoff se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Colonel Rozanoff se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -13.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
