8 Rue du Colonel Rozanoff, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Colonel Rozanoff, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 967 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 803 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Rozanoff
Une vente a été recensée au 8 Rue du Colonel Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Rozanoff, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 8 Rue du Colonel Rozanoff se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Colonel Rozanoff se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -19.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
