28 b Rue du Docteur Ageorges, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue du Docteur Ageorges, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°21 bis et de 0.1 % à celui du n°28 t.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 b Rue du Docteur Ageorges, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 98 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1092 mètres
- - Collège Jules Ferry à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres
Ventes au 28 b Rue du Docteur Ageorges
Les 2 ventes au 28 b Rue du Docteur Ageorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue du Docteur Ageorges dans son marché local
Prix du 28 b Rue du Docteur Ageorges par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ageorges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 28 b Rue du Docteur Ageorges se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue du Docteur Ageorges par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue du Docteur Ageorges se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 31.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
