3 b Rue du Maréchal Lyautey, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 b Rue du Maréchal Lyautey, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 5 logements - 343 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 594 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue du Maréchal Lyautey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 3 b Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 3 b Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue du Maréchal Lyautey se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
