16 bis Rue du Saintot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Saintot, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 bis Rue du Saintot, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Foch à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 379 mètres
Ventes au 16 bis Rue du Saintot
Les 2 ventes au 16 bis Rue du Saintot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Saintot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Saintot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Saintot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Saintot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Saintot dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Saintot par rapport à la voie
Sur Rue du Saintot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 16 bis Rue du Saintot se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Saintot par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Saintot se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -31.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
