Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 bis Rue du Saintot, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Saintot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Saintot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 16 bis Rue du Saintot se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Saintot se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -30.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue du Saintot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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