9 Rue Eugene Chauderon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugene Chauderon, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Eugene Chauderon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Pays.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé / Place Gounot à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 292 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugene Chauderon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugene Chauderon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugene Chauderon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugene Chauderon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugene Chauderon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugene Chauderon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugene Chauderon dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugene Chauderon par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Chauderon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 9 Rue Eugene Chauderon se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugene Chauderon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugene Chauderon se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -29.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
