145 Rue Eugenie le Guillermic, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Eugenie le Guillermic, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°143 et de 11.23 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 145 Rue Eugenie le Guillermic, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve-Le-Roi à 80 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 980 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 748 mètres
Ventes au 145 Rue Eugenie le Guillermic
Les 3 ventes au 145 Rue Eugenie le Guillermic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Eugenie le Guillermic dans son marché local
Prix du 145 Rue Eugenie le Guillermic par rapport à la voie
Sur Rue Eugenie le Guillermic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 145 Rue Eugenie le Guillermic se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Eugenie le Guillermic par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Eugenie le Guillermic se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 33.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
