Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 145 Rue Eugenie le Guillermic, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°143 et de 11.46 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 145 Rue Eugenie le Guillermic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugenie le Guillermic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 145 Rue Eugenie le Guillermic se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue Eugenie le Guillermic se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 44.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue Eugenie le Guillermic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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