40 Rue Eugenie le Guillermic, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugenie le Guillermic, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Eugenie le Guillermic, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 203 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1055 mètres
- - Collège Jules Ferry à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 626 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugenie le Guillermic
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugenie le Guillermic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugenie le Guillermic dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugenie le Guillermic par rapport à la voie
Sur Rue Eugenie le Guillermic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 40 Rue Eugenie le Guillermic se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugenie le Guillermic par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugenie le Guillermic se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
