45 Rue Eugenie le Guillermic, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Eugenie le Guillermic, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°48 et de 0.36 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Rue Eugenie le Guillermic, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0748 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 211 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1090 mètres
- - Collège Jules Ferry à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 660 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Eugenie le Guillermic
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Eugenie le Guillermic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Eugenie le Guillermic dans son marché local
Prix du 45 Rue Eugenie le Guillermic par rapport à la voie
Sur Rue Eugenie le Guillermic, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 45 Rue Eugenie le Guillermic se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Eugenie le Guillermic par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Eugenie le Guillermic se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 38.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
