8 Rue Guillaume du Vair, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guillaume du Vair, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°10 et de 1.41 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 8 Rue Guillaume du Vair, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Grusie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 959 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0632 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Du Vair à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 489 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guillaume du Vair
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guillaume du Vair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guillaume du Vair dans son marché local
Prix du 8 Rue Guillaume du Vair par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume du Vair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 8 Rue Guillaume du Vair se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guillaume du Vair par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Guillaume du Vair se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 32.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
