Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Henri IV, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 532 €/m²0 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 5 Rue Henri IV se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri IV se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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