Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Rue Jean-jacques Rousseau, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°61 mais inférieur de 13.9 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 63 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 63 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 46.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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