Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Jean Pierre Timbaud, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 9.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 6 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 32.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Jean Pierre Timbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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