Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Orleans, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Orleans dans son marché local
Prix Rue d’Orleans par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Orleans se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 23.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Orleans à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue d’Orleans est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Orleans
Les ventes enregistrées Rue d’Orleans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Orleans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 112 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 765 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Orleans
Adresses Rue d’Orleans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Orleans, classées par tranches de numéros.
