32 Rue Jules Ferry, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.94 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Jules Ferry, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 86 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 344 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Ferry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 32 Rue Jules Ferry se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Ferry par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Ferry se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
