35 Rue Jules Ferry, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 mais supérieur de 28.6 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 35 Rue Jules Ferry, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haut Pays.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 6 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 289 mètres
Ventes au 35 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 35 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Ferry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 35 Rue Jules Ferry se situe 35.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Ferry par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Ferry se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -2.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
